新房装修 老房改造后的结算注意事项

新房装修、老房改造后的结算注意事项! 装修前要了解装修预算的知识，那装修完毕后的结算工作也不能马虎。住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上，根据装修过程中的实际情况，如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等，由业主与进行装修的一方进行清算。那装修结算究竟有哪些需要结算的项目和注意事项呢?和泥巴公社的小编一起来看看吧!

新房装修、老房改造后的结算注意事项!

装修前要了解装修预算的知识，那装修完毕后的结算工作也不能马虎。住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上，根据装修过程中的实际情况，如装修过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装修等，由业主与进行装修的一方进行清算。那装修结算究竟有哪些需要结算的项目和注意事项呢?和泥巴公社的小编一起来看看吧!

一、了解结算流程

一般来说，工程完毕之后，项目的结算包括以下无个步骤，一是核实项目，二是复测数量，三是比对预算，四是计算增减费用，才签字认可。业主们在结算时要注意做足步骤，不被坑蒙。

1、核实项目

结算的步是根据初的项目单进行项目的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目。

2、复测数量

核实项目之后，我们就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时容易产生纠纷的地方。

3、比对预算

对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化。比如，原先签合同时总价为一万七，增加了打地砖和水电改造，但是去掉了电视柜和水泥橱柜之后，还是多出很多，这是为什么呢?这是我们的业主就需要注意看看多出的预算到底用到哪里去了。因此在整个装修工程完毕后由双方共同协商，对这些增减项目在决算书中予以的确定。

4、计算增减费用

在对比预算之后，如果结算与预算有出入，那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处，有一些家装公司就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多算费用。常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格，而不包含材料费用，事先也没说清楚，在实际施工过程中，材料费用不管是自购还是委托公司购买，消费者都是要另外付费的，这些我们的业主们都要注意。

5、签字认可

结算一步，当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。

二、结算注意事项

很多人装修的时候可以说是跑断了腿，磨破了嘴，等到结算的时候就觉得大功告成，直接给钱就结了。其实结算中的猫腻不比装修时少，所以装修结算注意以下事项。

1、损耗量计算

在家庭装饰装修过程中，施工面积相对较小，转角曲面较多，而施工内容较为丰富，个性化较强，水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此，其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的，在具体施工中都需要裁切、拼接，在作业过程中必然会产生损耗，所以，一定要注意损耗量的计算。

2、装修材料质量的认定

在装修过程中，常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。

3、项目变更要看清

在家居装修的过程中，中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变，如果有项目的变更，业主们就要注意看清楚，并且做好沟通，以免后期结算时出现纠纷。

4、漏项与增项必须明确

设计师在前期报价中，故意将一些必要的项目漏项，这样总价款自然就降下来，而施工中，消费者为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后，有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时容易产生纠纷的地方。

5、工作量的计算不可少

对工程量的确定。在装修过程中，工程设计变更是常有的事。结算时还要注意包工的工作量计算，只有了解他们的工作情况，才能在结算中做好准备。尤其是终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的，可以视装修的具体情况而定，以及工作量而定。

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