家装监理—（装修课堂）如何控制装修预算

现在的房子随随便便都要好几百万，造成了很多业主基本上都是掏光了全部身家才好不容易买了一套刚需房，留着装修的预算自然紧巴巴的了。所以说毛坯房装修预算是家装中不可忽视的一个步骤，做好毛坯房装修预算，您在购买装修材料时才不会盲目消费，完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用，保证您的终装修造价不超支。那么，如何控制毛坯房装修预算呢？下面任壹装监理就跟大家大概的聊一聊我们该如何控制毛胚房的装修预算

一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费？

预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。

二、有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

所有装修公司代为购买的主材，分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，在表中分项明细标注。

四、关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，任壹装监理提醒业主以下几个要点是必须注意的，预付款不宜过多，开工后人民币才是控制装修公司的强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方；第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付清，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例；付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。